皆さんこんにちは♪少しずつですが、春の陽気を感じてきました。
それにしても。すごいですね。
花粉が。
くしゃみが止まりません。
目にはゴーグルと鼻には高性能フィルターを設置したいです。しかし…物件は待ってくれません。玉学5丁目の新築がついに完成しましたので下見してきましたよ。皆さんもご覧になってください。こちらです。
素敵です。アーバン（都会的）デザインとナチュラルモダンの融合です。何が言いたいのか分かりませんが。とにかくオシャレなのです。
土地面積は181.50㎡（約55坪）
建物面積は128.34㎡（38.82坪）
土地が広い物件は多いですが。建物が38坪もある大型な建売物件は少ないです。
玄関までのアプローチ。外構も手を抜いていません。この箱のようなものは宅配ボックスです。最先端。これでAmazonの配達も安心。
カースペースも広いので車２台は余裕です。さ、それでは気になる中を見てみましょうか。
玄関入ると、ドッカーン吹抜です。贅沢。
「ただいま」
の声が家中に響きわたります。
玄関横の土間収納（シューズクローゼット）も完備。これはもう今や定番となってきましたね。では、リビングいきましょうか
広い。
なんとLDKは22.5帖。奥様。テレビを見ているご主人に声をかける時は、腹から声を出してくださいね。届きませんから。
しかも見て下さい。この掃き出し窓の規格外の大きさ。大きすぎてシャッターが重いので電動になっています。
しかもこの明るさ…。ぽかぽかリビングです。しかも2面の床暖房が設置されているというもう完璧。
しかもリビングの隣には和室６帖。小さなお子様がお昼寝する時は重宝しますね。もしくはお子様と一緒に相撲もとれます。
キッチン。まるでアイランドのような大きさ。カップボードも同じ色調でオシャレですね。天井までこだわってます。
階段下のスペースをうまく使ったおトイレ。トイレの床も素敵。洗面所は…？
いやすごい
1.5坪もあるので広くて収納たっぷり。
反対側にクローゼットもあるので掃除用具も全部入りますね。
高級感のある浴室。もうホテルみたい。もちろん浴室換気乾燥機付です。間取りはこちら。
「オシャレなのはいいんだけど…安全性は大丈夫なのかしら？」
ご安心ください奥様。こちらの物件は、住宅性能評価取得物件でございます。
耐震性、断熱性、省エネなど性能等級６の最高等級。しかも地盤もJIOによる20年保証なので安心です。
ということで気になるお値段ですが。7,180万円（税込）
高い…？と一瞬思うのですが。よく考えてみると、ここが土地物件で出ているとしたら安くても坪80万はします。ということは80万×55坪＝4,400万円。そしてこの土地に36坪の建物を同じ仕様（施工レベル）で注文を建てるとしたら…3,000万はかかるので。
むしろお買い得。
注文で夢をかなえたい…でもなかなか良い土地が見つからない…建売でも検討してみるか…でも普通の建売では満足できない…という方には、ピッタリの物件です。
物件詳細はコチラです。https://www.tie-up24.jp/fudo/7438
気になる方は今すぐBESTHOUSEへGOでございます。
皆様のご来店をお待ちしております。
BESTHOUSE 佐藤